1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
明石市
18.2万円/㎡
前年比+196.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルモン明石公園
兵庫県明石市大明石町一丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩2分
1978年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,466万円
25.1万円/㎡
1,092
1,341
1,591
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,591万円
23.0万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ルモン明石公園
1,380万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,380万円 | 23.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,280万円 | 32.0万円 | 8階 | 71.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/31 | 1,680万円 | 23.6万円 | 8階 | 71.32㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/24 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/29 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/22 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/01 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,530万円 | 26.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、明石市では196.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は明石市の平均と比較して30.2%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造
コンフォート明石宮の上
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 9分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
マーレ明石東二見サティスコート
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
プレステージ魚住
兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 2分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
リバーサイドパレス明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 259戸 / SRC造
藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
コスモ西明石
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 西明石駅 徒歩 12分
1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
グランプレステージ西明石
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 13分
1994年築 / 10階建 / 164戸 / RC造
東二見スカイハイツ
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 5戸 / RC造
明石ダイヤハイツ
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造